外地人在无锡买房条件有哪些：
1、要提供连续12个月缴纳社保或个税证明。
(相关资料图)
2、若用公积金贷款的，必须在贷款前连续缴纳6个月以上公积金。
3、房屋面积在70㎡以上的，可以直接落户无锡。
4、房屋面积70㎡以下的，要连续缴纳3年以上社保才能买房。
外地人在无锡买房政策：
1、首套住房
在原政策中，购房面积超过144㎡的，税率为3%，而在新政策中，不在已144㎡为界限，统一规定90㎡以上房屋，税率为1.5%。对于二套改善型住房的，原政策中90㎡以下的房屋，税率为3%，新政策为1%。原政策中90㎡以上的房屋，税率为3%，新政策为2%。
2、二套房
若是购买二套房的，首付调整为4成，利率上浮10%，若是首套贷款已还清，第二套房可算作首套房，贷款利率按基准利率执行。
3、新购商品房
在购房时，购房者无论是新建商品房还是二手房，在取得房产证后3年内不能转让和上市交易。
无锡买房需要缴纳多少首付：
1、若是购买首套房的，并且房屋面积不超过90㎡的话，则只需要缴纳20%的最低首付。
2、若是购买家庭二套房的，则最低首付为50%。
3、若是购买家庭三套房的，则银行可能会拒绝您的贷款需求。
4、其他的情况最低首付为30%。
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